В июле 2026 года доля рыночной ипотеки составила 43% в общем объеме выдачи жилищных кредитов, за месяц рост составил 15,2 процентного пункта, следует из данных «Домклик». За месяц показатель вырос в 1,5 раза. Это рекордный спрос на базовую ипотеку, констатируют аналитики. Они также добавили, что покупатели жилья адаптируются к текущим макроэкономическим условиям, а устойчивый интерес к рыночным программам подтверждает постепенную нормализацию рынка.

Выдачи по рыночным программам в июле достигли 109,2 млрд руб., что на 14,8% больше июня текущего года и в 2,7 раза выше результата июля 2025 года. Это максимальное значение за последние два года: июль превзошел прежние пики — апрель 2026 года (97,6 млрд руб.) и декабрь 2025 года (106,4 млрд руб.).

Наибольший прирост спроса на жилищные кредиты на рыночных условиях пришелся на рынок новостроек. Год к году объемы кредитования в этом сегменте возросли в 5,2 раза: с 4,1 млрд в июле 2025 года до 21,4 млрд в июле 2026 года, уточняют в «Домклик».

В июле россияне оформили рыночную ипотеку на 109,2 млрд руб. — на 14,8% больше, чем в июне, и в 2,7 раза выше уровня июля 2025 года. Доля базовых программ в выдачах превысила 40%, сообщили аналитики «Домклик»

Доля льготных кредитов в общем объеме выдач сократилась с 72,2 до 57% год к году, тогда как рыночная ипотека усилила свои позиции. Снижение последовало за ажиотажным июнем, когда спрос был разогрет ожиданиями изменения условий господдержки.

По словам директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, структура рынка изменилась. По итогам июля 2026-го в 31 регионе России более 50% от общего объема выдач пришлось именно на рыночную ипотеку. Совокупно — более 109 млрд руб. — это максимум за последние два года.

Во вторник, 4 августа, курс доллара на внебиржевом рынке превысил 81 рубль впервые с апреля. Об этом свидетельствуют данные Investing.

К 13:21 по московскому времени котировки американской валюты достигли 81,11 рубля. Прирост к уровню закрытия предыдущей сессии к тому моменту составил 0,89 процента, или примерно 71 копейку. В последний раз столь высокие значения на внебиржевом рынке фиксировались 1 апреля.

Курс евро к 13:23 поднялся до 93,3 рубля, прибавив 0,9 процента, или около 83 копеек. Что касается юаня, то его котировки к тому времени составили 12,03 рубля.

Что пишут другие издания

  • РБК: Рыночная ипотека достигла максимума за два года
  • Lenta.ru: Курс доллара к рублю достиг четырехмесячного максимума
  • Известия: «Домклик» сообщил о рекордном спросе на рыночную ипотеку за два года